2022-01-02

FIRE達成者の記録03：不動産投資家【年末年始掲載！】

FIRE達成者の記録

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不動産投資でFIRE

みなさんこんにちは！

BFPです。

年末年始掲載、弊社のお客様で昨年度、

経済的自由を達成した3名をご紹介する3本目の記事更新です！

一応、保存しているストックは今回が最後です。

好評でしたらもう少しやるかもしれません。

※ご本人に掲載許可はいただいております。

また、大丈夫だとは思いますが身バレ防止のため

一部にフィクションを混ぜ込んでおりますのでご了承ください。

属性情報

40代中盤歳
会社員（年収1200万円）
独身
目的：「資産形成したい！」

経緯

「お宅のお客さん、独身率高くね？」

ってのはなしでお願いします。

今回たまたま偏っただけです！笑笑

さて。

今回の方は、ちょっと特殊なケースです。

元々は、

「新築ワンルームマンションを電話営業で購入したが、

収支や節税効果が、何から何まで聞いてた話と違う。どうすればよいですか？」

という、財務相談からスタートしたお客様でした。

まあ結論から言うと、

よほどの特殊事情がない限り、

新築の区分物件は買った瞬間に負けることが確定している詐欺的な商品なので、

リフォームや頭金の追加・アセット戦略の考察などの手法で改善するしかありません。

今回のケースもそうでした（非常によくあります）。

それはそれとしまして。

「素人考えで不動産投資をやるのは懲りた！でも、同時に可能性も感じた。

運用補助と学習レクチャーをしてほしい！」

ということで、トラブル解決後にご相談いただきました。

契約から約5年、

途中でスルガ銀行とカボチャの馬車事件が挟まり少し失速しましたが、

物件総額約6億円、家賃収入7200万円、経費やら空室、ローン返済やらを引いても2000万円は手元にのこるようになりました。

結果と振り返り

勝因は

目的と要望に合わせた不動産の選択を！
絶対に条件を妥協しない！

この二つにつきます。

一口に不動産といっても

築浅
築古
ボロ
一戸建て
アパート
マンション
地方
都心部...etc
本当に千差万別です。

ざっくり『株』って言ってるのと同じで、

「それは日本株？それとも海外？日本でも東証一部？マザーズ？」

みたいに、いろいろありますよね？

不動産もそうです。

また、属性（年収など）や時世で、

融資をどういう風に借りられるかなども変わってきます。

そういった最新の状況に学びながら適応できるかが、

不動産投資の大切な点ですね。

今回はこの辺で。

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2022年1月23日（日）、弊社主催の勉強会、「2022年の運用戦略と目標設定セミナー【全投資商品総合】」を開催いたします！
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2021-12-30

FIRE達成者の記録02：FXトレーダー【年末年始掲載！】

FX FIRE達成者の記録

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FXでFIRE

みなさんこんにちは！

BFPです。

年末年始掲載、

弊社のお客様で本年度、経済的自由を達成した3名をご紹介する

第2本目の記事更新です！

※ご本人に掲載許可はいただいております。

また、大丈夫だとは思いますが、身バレ防止のため

一部にフィクションを混ぜ込んでおりますのでご了承ください。

属性情報

25歳
フリーター（年収400万円）
独身
目的：人生逆転したい！

経緯

何やら不景気な日本のせいか

こういったお客様が増加傾向にあります。

いままでは賃金より時間と自由、

「やりたいことをやるんだ！人生楽しむぜ！！」

と生きておられた方がある瞬間ふと、

「年金はあてにならん！政府も会社もあてにならん！自分はもう若くない、どうしよう！？」

と、我に返った瞬間に稼ぐ方法を探し出し、

副業・投資・起業などなどを考えた末に

弊社にご相談に来られたというケースです。

契約から約４年

当時なけなしのバイト代を貯めた100万円を原資に

ハイリス・ミドルリターンを達成するため様々な手法を駆使し

FXのハイレバレッジ投資で2億円を稼ぎ出しました。

と、上記だけ切り出すとすごく夢のある話に聞こえますが

現実はいきなりそんなに稼げたわけではありません。

まずは学習レクチャーとして、

FXと外貨に関する基礎知識学習
テクニカル要因の指標学習
ローレバレッジおよび仮想取引で安定して利益が出せるよう学習
予想が外れたときの撤退戦略（資金管理学習）

をがっつりと、1年ほど行ってます。

これは第1回の記事にも書きましたが向き不向きもあります。

常識的な話として

誰でも簡単に稼げるなら働いてる奴なんていないです。